Kümmern sich nicht um Mieter Angelegenheiten, Beschwerden oder Mieter Rechte aber gleichzeitig wollen sie das ihre Rechte beachtet werden.
Ich kann die Grammer Immobilien Verwaltung nicht empfehlen. Ich hatte selbst ca. 1 Jahr als Mieter in der Anlage Unity Alpha in München mit dieser Verwaltung Kontaktpunkte. Die Mietverträge in den Studentischen Wohnanlagen werden lediglich für sechs Monate abgeschlossen und werden danach verlängert, wodurch der Verwalter Grammer die Möglichkeit hat, die Miete in sehr kurzen Abständen zu erhöhen. Innerhalb eines Jahres kam es so bereits zu einer Erhöhung von 30€. Die Kommunikation und das Agieren der Verwaltung sowie deren Hausmeister vor Ort ist im Allgemeinen äußerst fraglich, unprofessionell und Mieterunfreundlich. Bei Problemen und Anliegen erfolgt oft keine oder nur sehr späte Reaktion, bspw. einer Abschaltung des Kabel-Internet-Anschlusses, die über mehr als eine Woche hinweg nicht behoben wurde, trotz ca. 800 betroffenen Bewohnern in den beiden Wohnanlagen. Die Rückzahlung der vierstelligen Kaution nach meinem Auszug erfolgte erst nach mehr als drei Monaten und nach mehrfachem Androhen einer Mahnungsklage sowie Einbezug des Geschäftsführers Thomas Klee. Zusätzlich wurden 50 € als Verwaltungspauschale einbehalten, da der Auszug nicht exakt zum Semesterende stattfand. Insgesamt waren meine Gesamt-Erfahrung mit der Grammer Verwaltung sehr negativ. Ich kann die Wohnanlagen der Grammer Verwaltung daher ausdrücklich nicht empfehlen und rate dringend zu anderen Wohnmöglichkeiten, bspw. denen der Studentenwerke vor Ort.
Wenn man nichts von ihnen braucht, ist alles okay. Wenn es aber darum geht, Informationen oder Aktionen zu erhalten, dann ist man schlecht dran. Im Normalfall wird zwar einem schon geantwortet, aber meist nur mit Vertrösten und Ausreden. Man merkt, dass man als Mieter nur eine Geldquelle ist, die bei der heutigen Marktsituation schnell ersetzt werden kann. Daher ist der Firma nicht daran gelegen, schnell und qualitativ zu handeln. Wenn man mit ihnen als Investor (privater Vermieter) zu tun hat, mag das anders sein...
Ich habe hier nur gute Erfahrungen gemacht, ich habe selber für knapp 2 Jahre im Azubi Wohnen am Leonhardspark in Nürnberg gewohnt und mir wurde telefonisch sowie per E-Mail immer sehr gut weitergeholfen!
Selbst ist die Frau oder der Mann Es ist eher Glück und Zufall, dass man die Herrschaften am Telefon erwischt, da die Servicezeit nur bis 12:00 Uhr angelegt ist. Auf E-Mails erfolgt keine Reaktion. Wir haben fünf Tage warten müssen, bis uns ein Anruf eines lokalen Handwerkers erreichte, um unseren Spülkasten zu reparieren. Von der Hausverwaltung kam jedoch keine Rückmeldung oder Information, wie lange wir mit einer Eimer handtieren sollen und ob sie für uns einen Handwerker erreichen konnten. Die Hausverwaltung scheint nur auf dem Papier zu existieren oder weiß nicht, was zu den Aufgaben einer Hausverwaltung gehört. Da wir niemanden erreichen, können wir nur spekulieren.
Vorsicht ist geboten. Kautionen werden nicht komplett zurückgezahlt, da angebliche Mängel beseitigt und anschließend von der Kaution abgezogen werden. Hausverwaltung nicht kooperativ. Keine Weiterempfehlung!
Hatten für eine Dame ein Zimmer in einer Pflegeeinrichtung (WG-Modell) in Nürnberg gemietet. Der Kontakt zum Büro war immer schwierig und uns wurde mehrfach erklärt, dass sich das Modell nicht lohne und man erwäge, lieber an Studenten zu vermieten, das sei rentabler (da sie länger in ihrem Zimmer bleiben würden als Pflegekunden, die durch Tod wieder ausziehen - manchmal schon nach unerwartet kurzer Zeit). Die Dame wohnte dort jedenfalls mehrere Jahre. Als sie starb, mussten wir weitere 3 Monate Miete bezahlen und es wurde dreisterweise noch ein 4. Monat abgebucht. Als die Bank der Dame das Geld zurückbuchte, zog Grammer Immobilien die 3€ Rückbuchungsgebühren von der Kaution ab. Unverschämt. Die Kaution (2 Monatsmieten) bekamen wir erst 5 Monate nach dem Tod der alten Dame zurück, 2 Monate nach Mietende. Begründung: Es könnten ja noch Schäden auftauchen, die man bei der Zimmerübergabe nicht bemerkt habe. Und: Man könne froh sein, dass die Kaution nicht die gesetzlich erlaubten 6 Monate einbehalten werde… Das ist unseriös und unmoralisch und die Firma kann es sich wohl nur aufgrund des Wohnraummangels erlauben, so mit Kunden umzugehen. Betrachtet man die anderen Bewertungen, scheint es überdurchschnittlich oft Probleme mit der Kautionsrückzahlung zu geben.
Ein Unternehmen das mit der mangelnden Erfahrung junger Studenten sowie der allgemeinen Wohnungsknappheit seinen Profit verschafft. Bei der Übergabe der Wohnung wissen sie ganz genau, dass kein Student oder Auszubildender das Geld und die Mittel hat gegen sie vorzugehen. Kautionen werden meist ohne driftigen Grund einbehalten. Finger weg!
Wir haben als Immobilienbüro von der Firma Grammer Immobilien zusammen mit einem Kollegen den Mit-Vertrieb des Neubaus von 31 Eigentumswohnungen sowie Tiefgarage übertragen bekommen. Zunächst können wir feststellen, dass die Zusammenarbeit auf allen Ebenen und auch über den gesamten Abwicklungszeitraum sehr angenehm und fair, verlässlich aber auch professionell war. Dies haben wir in der Form in unserer über 50-jährigen Tätigkeit am Ort nur sehr selten erfahren dürfen. Besonders zu erwähnen ist, dass Erwerber aus früheren Projekten der Firma Grammer Immobilien in Garmisch wieder gekauft haben, was für sich spricht. Nach unserer Beurteilung wurde hier auf Qualität und nicht wie oft üblich nur auf Profit gesetzt. Dies haben wir auch von fachlich kompetenten Erwerbern aus der Anlage berichtet bekommen. Es wurden auch viele örtliche Handwerksfirmen beauftragt, was uns jetzt bei unserer Arbeit als Hausverwalter aber auch den neuen Eigentümern sehr zu Gute kommt.
Das Grammer Immobilien GmbH befindet sich in der Ziegelgasse 12, 92224 Amberg, Deutschland
Sie erreichen das Grammer Immobilien GmbH unter +49 9621 76590
Zum Grammer Immobilien GmbH gelangen Sie über den folgenden Link
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