SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertungen

1. H.G. Fischer ★☆☆☆☆

   Wir haben 2011 eine Wohnung bei der Schultheiss AG gekauft. In der Küche wurde ein Fliesenspiegel angebracht. Bereits im 1. Jahr gab es einen lauten Knall und der Fugenmörtel ist ausgebrochen. Danach waren an mehreren Stellen Hohllagen. Der Leiter Gewährleistung meinte, Hohllagen sind normal und neu verfugen reicht. Das ganze Szenario spielte sich dann noch 3 x ab, immer wieder laute Geräusche am Fliesenspiegel, dann neu verfugen. Zuletzt wurde die falsche Farbe verwendet und der Hochglanzfliesenspiegel mit einer Metallspachtel bearbeitet. Somit hatten wir jetzt einen 2 farbigen zerkratzen Fliesenspiegel. An Ostern dieses Jahres gab es dann den Worst Case, einen lauten Knall und alle Fliesen waren locker wurden nur noch von den Steckdosen und den Küchenmöbeln gehalten. Wir haben dann in kürzester Zeit 4 Gewerke zusammenbringen müssen, vom Küchenbauer (kompletter Ausbau und wieder Einbau), Fliesenleger, Maler, Haustechniker. Schaden ca. 6.000 Euro. Eine Nachfrage an Schultheiss bzgl. versteckter Mangel wurde v. Vorstand Thomas Gröne beantwortet. Als Frau empfinde ich dies wie die Antwort eines "alten weißen Mannes" nämlich zynisch, belehrend, arrogant, und vor Selbstüberschätzung trotzend. Hier einige Auszüge: "Den Begriff "versteckter Mangel" gibt es nicht. Das ist ein Märchen aus der Baubranche" "Die Gewährleistung ist abgelaufen" "Erpressungsversuch mit Google Bewertung spricht für sich" Die Antwort spiegelt sich in der Betreuung während der Gewährleistung wider. Wir haben einen ganzen Karton Mängel, bei jedem Mangel mussten wir mehrmals nachfassen. Hier ebenfalls einige Auszüge: - an allen Rollokästen fehlten Schrauben - an den Armaturen wurden 3 x Mischbatterien gewechselt erst durch Austausch der gesamten Armaturen Badewanne und Waschbecken auf eigene Kosten, tropft es nicht mehr - Rollobänder waren stark verdreckt da nicht abgeklebt - Fliesenboden war nicht abgedeckt und es sind bis heute helle Farbflecken zu sehen. Alles aufzuzählen würde jetzt endlos weitergehen. Fazit: Es heißt zwar immer, "Schlimmer geht immer" für uns heißt es mit Schultheiss "Schlimmer geht nimmer" Hätten wir alles vorher gewusst, wir hätten keine Wohnung gekauft. Und müssten wir uns nochmal eine Wohnung bei Schultheiss kaufen, würden wir uns vorher umbringen.

   vor 1 Jahr
2. Michael ★☆☆☆☆

   Im Dezember 2022 habe ich von der Schultheiss Wohnbau AG eine Eigentumswohnung übernommen. Verkauf und Eirichtungsberatung sind absolut top. Auch konnte ich feststellen, dass die Fa. Schultheiss Wohnbau AG einige sehr gute Handwerksbetriebe einsetzt. Die Bauleitung hingegen hat mich hinsichtlich Kundenorientierung und des eigenen Qualitätsanspruchs nicht überzeugt: Die Wohnung wurde mit einigen Mängeln zur Abnahme bereitgestellt. Mängel, die eine Bauleitung normalerweise vor einer Kundenabnahme von sich aus bereinigt (Beispiel: schmutziger Parkettfußboden). Aussagen der Bauleitung wie „man sehe selbst nicht mehr alle Mängel“ und „eine Abnahme ohne Mängel gäbe es nicht“ halte ich für falsch und kenne so eine Einstellung von anderen Bauleitungen nicht. Noch ein paar konkrete Erfahrungen: 1) Das Preis-Leistungsverhältnis von Zusatzangeboten sollte auf Plausibilität geprüft werden. Beispiel: eine Position mit einem Arbeitseinsatz von ca. ½ Stunde und Materialeinsatz von ca. 30 EUR wurde mit 315 EUR verrechnet. 2) Der Baufortschritt sollte parallel dokumentiert werden. Beispiel: nur durch Fotos gelang es mir, der Bauleitung eine falsche Auskunft nachzuweisen. 3) Festgestellte Mängel bei der Abnahme sollte man durch die Bauleitung beheben lassen. Beispiel: die Bauleitung verlangte zunächst, die Termine zur Mängelbehebung mit den Handwerkern selbst direkt zu vereinbaren. Erst nach deutlichem Hinweis, dass dies Aufgabe der Bauleitung sei, wurde dies zurückgenommen. Diese Bewertung habe ich der Firma vorab zur Kenntnis gegeben und ist unwidersprochen. An sich hätte ich es dabei belassen. Doch gibt es aktuell im Jahr 2025 wieder Ärger: aufgrund einer Nachlässigkeit der Firma Schultheiss Wohnbau AG musste ich mich jetzt mit dem Zentralfinanzamt und dem von der Firma Schultheiss Wohnbau AG bestellten Notar auseinandersetzen. Schon vorher - im Jahr 2023 - gab es Probleme mit Schimmel im Keller. Hier war die von der Firma Schultheiss Wohnbau AG bestellte Link’sche Hausverwaltung sowie deren IHK-Gutachter wenig hilfreich. Jedenfalls musste ich mich direkt mit der Firma Schultheiss Wohnbau AG auseinandersetzen: die im Keller installierte Lüftungsanlage hatte – entgegen der Herstellerempfehlung – keine Zuluftöffnung. Meine Schlussfolgerungen will ich hier lieber nicht wiedergeben.

   vor 1 Jahr

1. Michaela ★☆☆☆☆

   Unsere Erfahrungen mit Schultheiß Wohnbau waren insgesamt enttäuschend. Trotz einer langen Bauphase von zwei Jahren traten zahlreiche Mängel auf, die wir als Bauherren meist selbst entdecken mussten, da die Bauleitung häufig wechselte und zeitweise überhaupt nicht erreichbar war. Planungs- und Ausführungsfehler, wie falsch angeschlossene Heizungsrohre, zu klein dimensionierter Warmwasserspeicher, falsch platzierte Wasseranschlüsse sowie gravierende Mängel bei der Haustechnik, haben zu enormem Mehraufwand und viel Frust geführt. Die Kommunikation war oft schleppend, Mängel wurden erst nach mehrmaligem Nachfassen behoben, manche Punkte sind bis heute offen. Auch bei sicherheitsrelevanten Aspekten wie den großzügigen Treppenabständen fühlten wir uns nicht ausreichend beraten. Positiv hervorheben möchten wir lediglich Herrn Hunger aus dem Verkauf, der jederzeit ansprechbar war und sich engagiert um unsere Anliegen gekümmert hat. Aufgrund der Vielzahl an Problemen können wir Schultheiß Wohnbau insgesamt leider nicht empfehlen.

   vor 1 Jahr
2. Matěj Krchov ★★★★★

   Eine Schultheiss-Baustelle ist aktuell mein direkter Nachbar und als Grundstücksbesitzer habe ich Hilfe / Zufahrt über die Baustelle gebraucht. Der Erstkontakt mit Frau Nadija Grahmann aus dem Assistenz Projektteam war sehr nett und freundlich. Besonders lobenswert war die Hilfsbereitschaft. In den nächsten 15 Minuten habe ich den Kontakt auf Bauleitung erhalten. Der Bauleiter, Herr Dmitry Nedoshivkin hat sich innerhalb von einer Stunde bei mir gemeldet und wir haben gleich einen Termin für den Folgetag ausgemacht. Nach Schilderung meines Problems vor Ort war er sehr zuvorkommend und hat sofort eine Lösung vorgeschlagen. Insgesamt war meine Erfahrung mit der ganzen Firma Schultheiss sehr positiv, obwohl ich kein Kunde bin. Hilfsbereit, nett und professionell.

   vor 1 Jahr

1. Johann Zeil ★☆☆☆☆

   Makler hochnäsig im Anzug mit „Das ist ein Manko?“ geantwortet, als zur Sprache kam, dass die Wohnung bzw. der Balkon direkt an einer Tankstelle liegt + es sehr nach Benzin roch

   vor fast 2 Jahren
2. Renjith Singh ★★★★★

   Super, gute Qualität, sehr gute Beratung. I habe es auf jeden Fall weiterempfehlen. Die Verkäuferin Frau Sabrina Citardini hilft jedem Schritt des Prozess sehr.Der Bauleiter Herr Dirk hat uns bei der Innenausbauplanung beraten. Sehr gute Erfahrung.

   vor fast 3 Jahren

1. Tom Müller ★★★★★

   Der bisherige Prozess der Verkaufsanbahnung verlief tadellos. Vom Verkäufer bis hin zum Vorstand wurde immer zeitnah reagiert. Ich bin gespannt, wie es nach dem Kauf weiter geht.

   vor fast 3 Jahren
2. Claas ★★★★★

   Alles schick. Ich möchte mich bei der Firma Schultheiss Wohnbau AG bedanken. Von den Verkaufsgesprächen, über die Raumplanung, bis hin zum Bau ist alles so gelaufen, wie ich es erwartet hatte. Auch die Behebung von zwei Baumängeln ging kurz nach meinem Einzug reibungslos vonstatten. Ich bin super happy mit meiner Eigentumswohnung.

   vor fast 3 Jahren

1. K. Ng. ★☆☆☆☆

   Ich kann Schultheiss Wohnbau AG auf keinen Fall weiterempfehlen, sondern abraten. Jemand, der bei Schultheiss Wohnbau AG die Absicht hat, ETW oder Haus zu kaufen, soll ganz vorsichtig sein, v.a. in der Bauphase und bei der Abnahme. Obwohl man gesetzlich 5 Jahre Gewährleistung hat, wurden bei uns wesentliche Mängel abgewiesen mit dem Argument, dass alles in Ordnung in der Abnahme war. Bei der Beratung wurde jedoch gesichert dass man Gewährleistung hat und kann ins Anspruch nehmen. Kundenservice in der Bauphase und nach Fertigstellung inakzeptabel z.B. -In der Bauphase wurde z.B. Sonderwünsche vergessen, WC Sitz falsch montiert, Türanschlag nicht richtig, unsaubere Malerarbeit, Schloss in Gartentür wurde vergessen anzubringen, einige Schraube für die Befestigung Dachterrasse wurde vergessen, jede Menge Löcher und Risse in Wänden, usw. -In der Badezimmer und GästeWC wurde Wasseranschluss falsch gebohrt und gefliest -Alle Mängeln haben wir selber in der Bauphase entdeckt und rechtzeitig den Bauleiter informiert. Der Bauleiter war verantwortungslos und hat selber nicht kontrolliert ob es richtig ist oder nicht. Wie wäre es wenn diese erst bei der Abnahme entdeckt wurde. Dann würde die Bezugsfertigkeit nach hinten verschoben. -Abnahme wurde mehrfach verschoben. Als Kunden haben wir mehrfach angerufen um zu wissen ob der Termin immer noch fix ist. Dann wurde uns mitgeteilt dass es wieder verschoben werden musste. Als Käufer muss man hier immer hinterher nachfragen, ansonsten bekommt man keine Info -Bauleiter (Herr Christian Mar.) ist äußerst verantwortungslos, unfreundlich, unprofessionell und nie erreichbar. Er hat keinerlei Kompetenz und keinerlei Kundenorientierung -Nach Abnahme zieht sich der Bauleiter komplett von der Verantwortung zurück. Natürlich wurden einige Mängel und Baufehler nach der Abnahme entdeckt. Es ist ganz normal aber die Mängel wurde abgewiesen mit dem Argument, dass es in Ordnung in der Abnahme war und damit es ist erledigt. -keinerlei Koorperation und Entgegenkommen bei der Mängelbehebung -Mängelanzeige wurde nach 4 Monate beantwortet und zurückgewiesen. Zusammenfassend leider nicht empfehlenswert. Wer beim Schultheiss Wohnbau AG kauft muss man sich selber um den Baufortschritt und die ordnungsgemäße Abwicklung kümmern und soll vorsichtig bei der Abnahme sein. Gesetzliche Gewährleistung ist leider Fremdwort bei dieser Firma.

   vor mehr als 6 Jahren

Häufig gestellte Fragen