Kirchmann Gruppe Immobilienmakler in Gießen

Bewertungen

1. Luca Müller ★★★★★

   Ich bin mit der Kirchmann Immobilienvermittlung rundum zufrieden. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss wurde ich professionell, transparent und sehr freundlich betreut. Alle Fragen wurden zeitnah beantwortet, und ich hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Die Abläufe waren klar strukturiert, und die Beratung war kompetent und ehrlich. So stellt man sich eine zuverlässige Immobilienvermittlung vor. Absolut empfehlenswert!

   fast 11 Monate vor
2. Franz Joseph von Bergenthal ★★★★★

   Ich muss Ihnen ehrlich sagen, dass ich die Rezensionen einiger vermeintlicher "Kunden" nicht nachvollziehen kann. Ich bin seit 2012 Eigentümer mehrerer Wohnungen in einem Objekt, bei welchem die WEG im Juli 2014 die Immobilienverwaltung Kirchmann als Hausverwalter bestellt hat. Seither kann ich ausschließlich positives berichten, sei es von meiner persönlichen Erfahrung, als auch der Rückmeldungen meiner Mieter. Hier gab es zu keinem Zeitpunkt Zweifel an der Kompetenz und fachgerechten Beratung. Als ich nun zur Mitte diesen Jahres zwei meiner Liegenschaften verkaufen wollte, habe ich mich an das Maklerteam von der Kirchmann Immobilienvermittlung gewendet und auch hier wurden meine Erwartungen zur vollsten Zufriedenheit erfüllt, was sich zuvor auch schon bei den Vermietungen meiner Wohnungen ausgezeichnet hat. Abschließend kann ich jedem Eigentümer empfehlen, sich an die Kirchmann Gruppe zu wenden, sollte ein kompetenter Geschäftspartner gesucht sein, der Interesse an der Aufrechterhaltung einer positiven und langjährigen Geschäftsbeziehung interessiert ist.

   fast 11 Monate vor
3. D.E. ★★★★★

   Ich habe über die Kirchmann Gruppe meine neue Wohnung gefunden und kann den Kontakt mit Herrn Niklas Althen nur empfehlen. Von Anfang an war er super sympathisch, hat alle meine Fragen geduldig beantwortet und man hatte zu keiner Zeit das Gefühl, nur „eine Nummer“ zu sein. Besonders positiv fand ich, dass er sich wirklich Zeit genommen hat – sogar nach Feierabend hat er sich noch eine Stunde länger mit mir das Objekt in Ruhe angeschaut. Der telefonische Kontakt über meine Immoscout-Anfrage war ebenfalls sehr angenehm und produktiv. Mehr als nur unfassbar geniale Objekte in Frankfurt. „Der extraklasse“. Am Ende hat alles perfekt gepasst, und ich bin sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Es ist heutzutage selten, jemanden zu treffen, der seinen Job mit so viel Engagement und Freude macht. Großes Lob!

   fast 11 Monate vor

1. Laura D. ★★★★★

   Eine tolle Abwicklung beim Kauf meiner Immobilie! Vor allem Herr Kirchmann war stets bemüht und ist mir sehr entgegen gekommen, wofür ich sehr dankbar bin. Auch die Kommunikation war jederzeit sehr wertschätzend und offen. Vielen lieben Dank nochmal :) Ich kann die Kirchmann Gruppe mit sehr gutem Gewissen jedem weiterempfehlen!

   1 Jahr vor
2. Manfred Gutberlet ★☆☆☆☆

   Jahnuar 2023: Die Hausverwaltung betreut seit 2016 eine Wohnung von mir und meiner Frau. In den ersten Jahren gab es nichts zu beanstanden. Seit ca. zwei Jahren bin ich mit der Hausverwaltung aber absolut unzufrieden. Wenn ich selbst entscheiden könnte, würde ich die Hausverwaltung sofort wechseln. Ich könnte ein Buch schreiben über das, was in dieser Zeit passiert ist. Ich beschränke mich hier aber auf ein Beispiel: Im Dezember 2021 informierte ich die Hausverwaltung darüber, dass die Sprechanlage bei meinem Mieter nicht mehr funktioniert. Eine Überprüfung ergab, dass das ganze Haus davon betroffen ist, und dass die Anlage nicht mehr zu reparieren ist. Ich forderte die Hausverwaltung auf, die Anlage umgehend auszutauschen, weil ich der Meinung war, dass die Funktionsfähigkeit im Interesse der Mieter so schnell wie möglich wieder hergestellt werden sollte. Die Hausverwaltung war der Meinung, dass hierüber nur eine Eigentümerversammlung entscheiden könne. Im Juli 2022 fand die Eigentümerversammlung statt. Jetzt hätte man wegen der hohen Dringlichkeit erwarten können, dass die Hausverwaltung gleich mehrere Angebote vorlegt. Es wurde allerdings nur ein Angebot vorgelegt. Deshalb wurde die Hausverwaltung aufgefordert, noch mind. 2 Vergleichsangebote einzuholen. Über die Auftragsverteilung sollte anschließend im Umlaufverfahren abgestimmt werden. Das Umlaufverfahren wurde im Dezember 2022 abgeschlossen. Über das Ergebnis wurden die Eigentümer bis heute (27.01.2023) nicht informiert. Die Sprechanlage wurde bis heute, ca. 13 Monate nach der Schadensmeldung noch nicht ausgetauscht. Erschwerend kommt noch hinzu, dass im September in diesem Haus auch die Klingelanlage ausgefallen ist. Auch das ließ sich nicht mehr reparieren. Obwohl ich bei der Hausverwaltung darauf gedrängt habe, dass jetzt Sprech- und Klingelanlage umgehend ausgetauscht werden müssen, ist bisher nichts passiert. Das bedeutet, dass seit 4 Monaten alle Mieter dieses Hauses von außen nicht mehr per Klingel und Sprechanlage erreicht werden können. Das ist für mich ein absolutes „NoGo“. Den Mietern würde eine Mietminderung von bis zu 10 % der Kaltmiete zustehen. Update vom November 2023: am 27.06.2023 wurde die Sprechanlage endlich ausgetauscht, also 17 Monate nachdem ich den Ausfall gemeldet hatte.

   fast 2 Jahre vor
3. Gisela Behrens-Gutberlet ★☆☆☆☆

   Update November 2023: Auch bei der Jahresabrechnung für 2022 wurde ein Vermögensbericht vorgelegt, in dem das Vermögen (Forderungen-Verbindlichkeiten) um ca. 13.000 Euro niederiger ausgewiesen wurde als die Rücklagen. Auf die zweimalige schriftliche Aufforderung, den Vermögensbericht zu korrigieren, reagierte die Hausverwaltung nicht. Ebenso stellte die Hausverwaltung am 23.11.2023 einen Wirtschaftsplan für das Wirtschaftsjahr 2023 zur Abstimmung. Für ein fast abgelaufenes Jahr soll ein Wirtschaftsplan beschlossen werden. Auf die zweimalige schriftliche Aufforderung, einen Wirtschaftsplan für 2024 vorzulegen, reagierte die Hausverwaltung ebenfalls nicht. Bei der Rechnungsprüfung des Jahres 2022 stellte sich heraus, dass die Hausverwaltung in Einzelfällen für den Mailverkehr mit Eigentümern der WEG außerordentliche Verwalterleistungen in Rechnung gestellt hat, ohne die betroffenen Eigentümer darüber zu informieren, dass die Antwort auf eine Mail Kosten verursachen wird. Bericht vom März 2023: Die Hausverwaltung betreut seit dem 01.01.2022 eine Wohnung von mir und meinem Mann. Damit sie sich selbst ein Bild von der „Professionalität“ der Hausverwaltung machen können, schildere ich drei Beispiele, die belegbar sind: Beispiel 1: Am 18.01.2023 haben wir der Hausverwaltung per Mail ein Anliegen geschildert. Wir haben die Hausverwaltung am 24.01., 26.01. und 20.02.2023 an das Schreiben erinnert und um Antwort gebeten. Am 22.02., also nach ca. 5 Wochen, kam schließlich eine Mail. Darin hieß es: „bitte entschuldigen Sie die verspätete Antwort. Wir mussten leider aufgrund von Personalausfällen die E-Mails nach Priorität einstufen.“ Beispiel 2: Am 17.11.2022 hat die Hausverwaltung in einer Eigentümerversammlung einen Wirtschaftsplan für das Jahr 2022 beschließen lassen, obwohl das Jahr 2022 schon fast abgelaufen war. Die Hausverwaltung hat mehrere Aufforderungen, einen Wirtschaftsplan für die kommende Wirtschaftsperiode 2023 aufzustellen, einfach ignoriert. Beispiel 3: Im Rahmen der Jahresabrechnung 2021 legte die Hausverwaltung einen Vermögensbericht vor, in dem nicht die Forderungen und Verbindlichkeiten der Eigentümer, die sich aus der Jahresabrechnung ergeben haben (Abrechnungsspitzen), aufgeführt wurden. Damit fehlen im Vermögensbericht wesentliche Vermögens- bzw. Schuldenpositionen. Trotz mehrfacher Aufforderungen, den Bericht zu korrigieren, reagierte die Hausverwaltung nicht.

   fast 2 Jahre vor

1. S ★☆☆☆☆

   Kaution Rückzahlen dauert Stand jetzt 13 Monate - auf Mails und Rückfragen wird nicht reagiert. Kann nur jedem abraten, Katastrophe

   fast 2 Jahre vor
2. Anias Dinse ★☆☆☆☆

   Ich war über 7 Jahre Mieter einer Wohnung in Gießen. Jede Miete wurde pünktlich gezahlt, gleichzeitig erhielt ich über Jahre regelmäßig Rückzahlungen bei der Nebenkostenabrechnung. Trotzdem wurde die Kaution erst am 21.08.2023 und damit fast 9 Monate nach Auszug und damit auch über 1 Monat nach übersendung der letzten NK Abrechnung ausgezahlt. Ich würde daher definitiv keine Empfehlung für dieses Unternehmen aussprechen.

   fast 3 Jahre vor
3. Nik Nak ★☆☆☆☆

   Wir haben leider sehr schlechte Erfahrungen gemacht und empfehlen diese Immobilienverwaltung nicht weiter. Eine von vielen negativen Punkten war die Unzuverlässigkeit beim Auszahlen der Kaution. Ich weiß gar nicht mehr wie oft ich der Verwaltung per Email geschrieben und angerufen habe, bis mal was passiert ist.

   fast 3 Jahre vor

Häufig gestellte Fragen